Satılır 2 otaqlı 110 m² obyekt Gəncə

Əsas məlumatlar

Gəncə ş. mərkəzində, 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən 110m² (əlavə +60м² artırmaq olar) obyekt satılır.
Yaxın canlı infrastruktur: "Gəncə Mall", "VEGO hotel", Şah-Abbas məscidi, İcra Hakimiyyeti, Heyder Aliyev parki.
Obyekt 1992-ci ilden çayxana və çay evi kimi fəaliyyət göstərir. Hal hazırda icarədədir (çay evi və dönərxana), daimi işləyən obyektdir. Bütün sənədləri qaydasindadır (Çıxarışı-Kupçası var)
bütün kommunikasiyalar və hər şəraiti var: su, işığ, qaz, kanalizasiya, kombi sistemi, telefon, internet Wi-Fi, Web-kameralar.
Tavanın hündürlüyü h=3.20m; H=3.50m.
2 giriş/cıxış gapısı var.
Yay mövsümündə küçə verandası işləyir.
Hər növ biznes üçün uyğundur. Təzə remont olunub.
Qiymet müzakirə olunur.

В самом центре исторического города Гянджи, продается коммерческий объект расположенный на первом этаже и на первой линии пятиэтажного дома общей площадью 110 м² (возможно расширение +60м² дополнительно*).
Расположение - самый центр города, очень оживленная инфраструктура: в шаговой доступности Торговый Центр "Гянджа Молл", "ВЕГО отель", Мечеть, парки, остановка общественного транпорта. Супер проходимость, имеется парковка для транспорта.

С 1992-го года помещение функционирует как общепит а именно чайхана или чайный дом. В настоящее время находится в долгосрочной аренде, функционирует каждый день с 8:00 до 00:00 без выходных. Документы все на руках и готовы к продаже (Купчая есть). Объект снабжен всеми коммуникациями: водоснабжение, электроэнергия, газ, отопление (система "комби"), канализация, телефон, интеренет, камеры видеонаблюдения.
Высота потолков h=3.20, H=3.50; 2 входные группы (с фасада здания и со двора). В летний сезон работает уличная веранда. Подойдет для любого вида бизнеса.

Цена обсуждается с реальным покупателем после осмотра помещения. В объявлении указан телефон собственника, продажа без посредников, в собственности более 15 лет.
Причина продажи переезд в другую страну на постоянное место жительства.