Satılır 1 otaqlı 41 m² obyekt Sumqayıt

Əsas məlumatlar

Obyekt (kafe) Sumqayıt şəhər 10-cu mikrorayon “Kristal Abşeron” kompleksində yeni tikili hündürmərtəbəli binanın konstruksiyasının tərkib hissəsi olan alt mərtəbəsində yerləşir (fasadı məhəllə daxilində). Obyekt hazır iş məkanı kimi satışa təklif olunur (materialdan göründüyü kimi) və bütün lazımi vasitələr və qurğularla təchiz olunub. Əlavə olaraq dönər dəzgahı və cihazı da mövcuddur (hamısı istismara yararlı vəziyyətdədir). Obyektdə 3 fazalı elektrik xətti quraşdırılıb (binaaltı obyektlərə qaz təchiz edilmir), daimi su və elektrik təchizatı təmin edilir..
Sözü gedən kompleks və onun məhəlləsi gələcək perspektivlər, əhalinin artımı və sosial inkişafı baxımından gələcəkdə əlverişliyi, habelə şəhərin memarlıq planına uyğunluğu (o cümlədən obyektlərin konstruksiyalarının toxunulmazlığı) ilə fərqlənir, obyekt isə kompleksin tərkib hissəsi olaraq gələcəkdə iaşə xidmətinin davam etdirilməsi, o cümlədən tanınmış şəbəkə restoranlar və brend iaşə obyektlərinin adı altında onların mətbəxinin təklif olunması, yaxud da obyekt sahibinin qənaətinə görə istədiyi üslubda fərdi kafe qismində fəaliyyət göstərməsi kimi hərtərəfli imkanlara açıqdır. İstisna hallarda gələcək obyekt sahibinin qənətinə görə obyektin hazırkı təchizatına dəyişiklik edilməklə başqa faəliyyət sahəsinə çevrilməsi nəzərdə tutula bilər. Hal-hazırda isə obyektin yerləşdiyi kompleksin məhəlləsində abadlıq-quruculuq işləri və daha bir hündürmərtəbəli binanın inşası davam etməkdə olduğundan layihə hələ tamamlanmayıb ki, bu da sözü gedən ərazidə fəallığa təsir edir. Lakin obyektin fəaliyyətinin onun gələcək sahibinin iş qurma bacarığından asılı olaraq (məsələn, dəyişik mətbəx, fərqli yemək tərkibi, spirtli içki təklif olunması, iş üslubunda dəyişiklik və s.) daha da artırılması imkanları realdır. Hazırkı duruma görə isə yuxarıda qeyd edilən tikinti-abadlıq və tam məskunlaşma işləri tamamlandıqdan sonra obyekt gələcək fəaliyyətin təsis edilməsi baxımından uzunmüdətli maliyyə yatırımı düşünənlər üçün cəlbedicidir.
Elanı yerləşdirən obyektin birbaşa sahibidir (Seymur) . Obyekt özəldir və bütün sənədlər mövcuddur. Sövdələşmənin və qiymət razılaşmasının vaxt itkisi və artıq maliyyə xərclərinə yol verilmədən uyğun şərtlərlə reallaşması imkanlarının daha da artırılması üçün vasitəçi və makler müdaxiləsi istisna edilməklə obyekt sahibi ilə maraqlı şəxslər arasında birbaşa əlaqə yaradılması məqsədəuyğun hesab olunur. İstənilən əlavə sualları cavablandırmağa hazırıq.