Satılır 3 otaqlı 800 m² villa Pirşağı

Əsas məlumatlar

Eksklüziv villa-bag evi! Dəniz tərəfində şəhər rahatlığı. Yeni tikilib.
Эксклюзивная вилла-дача! Городской комфорт у моря. Новопостроенная.

“Uşaq ikən atam yay aylarında məni tez-tez Moskvaya aparırdı. Ancaq harada olsam da, Bakı həmişə mənim üçün xəyal, sonsuz bir poema olaraq qalırdı. Kiçik yaşlarımdan Abşeron kəndlərinə aşiq oldum. Əvvəllər babam, Tibb Komissiyasının baş həkimi olanda, biz Mərdəkandakı bag evində dincəlirdik. Yetkin olaraq bütün Abşeronu gəzdim, amma Ləiş Baglarına çatanda ilk baxışdan bu yerlərə vuruldum! Bu zona təbiətin əsl möcüzəsidir! Birincisi, praktiki olaraq ağcaqanadlar yoxdur və uçarlarsa, uzun müddət qalmazlar. İkincisi, səhər, səhər tezdən dənizin və çiçəklərin ətri ilə doldurulmuş təzə bir külək əsməyə başlayır. Bu həm bədən, həm də ruh üçün bir şəfa bölgəsidir. Ləiş Baglarına aid digər bir xüsusiyyət, digər kəndlərdən fərqli olaraq buranın çox diqqətlə və düşünülmüş şəkildə qurulmasıdır ... "

Elçin Orucov, "Gəncliyimin şəhəri"

======================================

Xəyallarınızın evi. İllik yaşayış və yay tətili üçün müasir üslubda yeni inşa edilmiş rahat villa - kənd evi. Ümumi torpaq sahəsi təxminən 800 m2 (8 sot). Villa Ləiş Bağlarında (ağ qum, nəhəng əncir ağacları və ag şany üzüm ...), Qızıl Qum çimərliyinə aparan yol, üzərində yerləşir. See Breeze Resort buradan çoxda uzaq deyil.

Torpaq sahəsinin en - uzun nisbəti 1: 2. Sahə, hündürlüyü 2,2 metr olan hasarla əhatə olunmuşdur. Ərazini işıqlandırmaq üçün büitin perimetr boyu, hasarda lampalar quraşdırılmışdır. Yaşıl ərazilər istisna olmaqla, bütün sahənin səthi plitələrlə örtülmüşdür. Həyətdə meyvə ağacları, bəzək bitkiləri və qazon əkilib, besedka (köşk) və skamyalar quraşdırılıb. Həyat yanı sahənin gün ərizində günəş tərəfindən fərqli işıqlandırılmasını və təmiz havada uzun və rahat qalmağı təmin etmək üçün, evin arxasında həm həyətdən, həm də yataq otağından bir giriş olan kiçik bir arxa həyət var. Həyətdə mozaika ilə örtülmüş və şezlonq quraşdırmaq üçün yeri olan 7x3.5 metr ölçüdə bir hovuz var. Ərazi video nəzarət sistemi ilə təchiz edilmişdir. Darvaza uzaqdan idarə olunmaqla açılır (pult ilə). Həyətin giriş qapısında intercom (domofon) quraşdırılıb. Həyətdə sahəsi 20m2 olan, öz sanitar qovşagı olan mühafizəçi evi var. Video nəzarət sisteminin monitoru burada quraşdırılıb.

Evim, şirin evim. Evin ümumi sahəsi 132 kv.m təşkil edir. Evin xollu, 3 otağı, (2 yataq otağı, 1 qonaq otağı), həmçinin mətbəx və hamam otağı var. Yataq otağının sahəsi 20-23m2, qonaq otağı 25m2-dən çox, mətbəx 20m2, vanna otağı (kombinə edilmiş) 6m2-dir. Bünövrənin və evin üst örtüyünün konstruksiyası (riqellər vasitəsi ilə) ikinci mərtəbənin tikilməsini təmin edir. Tikinti və təmir işləri bütün normativlərə və qaydalara uyğun olaraq, yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilməklə və təcrübəli mütəxəssislərin cəlb olunması ilə aparılmışdır. Əla təmirdir. Otaqların dizaynı və rəng sxemi ənənəvi olaraq qəbul ediləndən fərqlidir. İri və tutqun mühit yerinə, işıqlı və yüngül mühit gözə dəyir. Daxili qapılar boya altındakı taxtadır. Bütün otaqlarda döşəmə keramik plitələrlə örtülmüş və "isti döşəmə" sistemi ilə təchiz olunmuşdur ki, bu da ənənəvi olaraq istifadə olunan taxta döşəmədən (parket, laminat, dikta və s.) və divarlardakı radiatorlardan fərqlənir. İstilik və isti su üçün həyətdə kombi quraşdırılıb. Hamam bütün aksesuarlarla təchiz olunacaq, mətbəx mebel quraşdırılıb. Bütün kommunikasiyalara yekun vurulub. Qaz, su və elektrik sayğacları quraşdırılıb.
Gün ərzində su təchizatı mövcüddur (ayrıca Şollar suyu çəkilib).

Bütün sənədlər qaydasındadır, torpaq sahəsinə və tikiliyə çıxarış (kupça) var.
Qiymət: 130.000azn
Dənizə 800 metr məsafədə (10-15 dəqiqəlik piyada)

Əlaqə: (055) 773-15-59 (Mobil, WhatsApp)

Döşəmə üçün keramik plitələr niyə istifadə edildi?

• Keramika yanmır;
• Keramika antistatikdir;
• Keramika sağlamlıq üçün təhlükəsizdir;
• Keramika gigiyenikdir və təmizlənməsi asandır;
• Keramika solmur;
• Keramika aşınmaya davamlıdır
• Keramika ləkələrə çox həssas deyil.
• Keramika cızıq və çatlaqlara yüksək davamlıdır.

==========================================================

«В детстве отец часто забирал меня на лето к себе в Москву. Но где бы я ни был, Баку всегда оставался для меня моей мечтой, моей бесконечной поэмой. С ранних лет я полюбил абшеронские поселки. Раньше, когда мой дед был главврачом Лечкомиссии, мы отдыхали на даче в Мардакянах. Став взрослым человеком, я объездил весь Абшерон, но когда попал в Ляиш баглары, это была любовь с первого взгляда! Эта зона – настоящее чудо природы! Во-первых, там практически нет комаров, а если они и залетают, то надолго не задерживаются. Во-вторых, под утро, на рассвете вдруг начинает дуть свежий ветерок, наполненный ароматом моря и цветов. Это лечебная зона и для тела, и для души. Еще одна особенность Ляиш баглары заключается в том, что, в отличие от других поселков, он очень аккуратно и продуманно построен…»

Эльчин Оруджев, «Город моей молодости»

======================================

Дача вашей мечты. Ново построенная комфортабельная вилла дача в стиле модерн, для круглогодичного проживания и летнего отдыха. Общая площадь участка около 800 м2 (8 соток). Вилла расположена в «Ляиш баглары» (белоснежный песок, огромные инжировые деревья и лоза аг шаны...), на дороге, ведущей на пляж «Гызыл Гум», не далеко от Sea Breeze Resort.

Вилла - Пиршагинский круг - 3 минуты езды
Вилла - Ж/Д Пиршаги - 3 минуты езды
Вилла - Муниципалитет Пиршаги - 4 минуты езды
Вилла - Пос. Кюрдаханы (Оба Маркет) - 5 минут езды
Транспорт :
- автобусы 173, 179, 185. От остановок до виллы 3-5 минуты езды
- электричка. От станции до виллы 3 минуты езды

Соотношение сторон участка 1:2. Участок обнесен забором высотой 2,2 метров. По всему периметру забора установлены светильники для освещения участка. Поверхность всего участка, за исключением зеленых зон, покрыта плиткой. Во дворе высажены фруктовые деревья, декоративные растения и газон, установлены беседки и скамейки. Учитывая разное освещения участка солнцем и для обеспечения долгого и комфортного пребывания на свежем воздухе, за домом так же предусмотрен маленький задний дворик в которую вход имеется как со двора, так и со спальной комнаты. Во дворе имеется бассейн 7х3,5 метра, выложенный мозаикой и имеющий место для установки шезлонга. Участок оборудован системой видео наблюдения. Ворота имеют дистанционное управления. У калитки установлен домофон. Во дворе имеется домик для охраны с площадью в 20м2, со своим с/у. Здесь установлен монитор системы видео наблюдения.

Дом, мой милый дом. Общая площадь дома 132 кв.м. В доме холл, 3 комнаты, (2 спальные, 1 гостиная), а также кухня и санузел. Площади спальных комнат по 20-23м2, гостиной комнаты более 25м2, кухня 20м2, санузел (совмещенный) 6м2. Конструкцией фундамента и перекрытием дома (имеются бетонные ригели) предусмотрено возможность достройки второго этажа. Все работы по строительству и ремонту выполнялись с соблюдением норм и правил с использованием качественных материалов и привлечением опытных специалистов. Отличный ремонт. Дизайн и цветовое решение помещений отличается от традиционно принятого. Вместо громоздкого и темного в глаза бросается легкое и светлое. Межкомнатные двери деревянные под краской. Во всех помещениях пол выложен керамической плиткой и оборудован системой «теплый пол», что тоже отличается от традиционно используемых деревянных покрытий (паркет, ламинат, дикт и т.д) и батарей отопления вдоль стен. Для отопления и горячего водоснабжения установлен комби в заднем дворике. Санузел будет оборудован всеми аксессуарами, кухня оборудована мебелью. Все коммуникации подведены. Счетчики газа, электричества и воды, установлены. Водоснабжение круглосуточное (отдельно проведена Шолларская вода).

Все документы в порядке, купчая имеется.
Цена: 130.000azn
До моря около 800 метров ( пешком минут 10-15)

Контакт: (055) 773-15-59 (Mobile, WhatsApp)

Почему для покрытия полов использовалась керамическая плитка?

• Плитка не горит
• Плитка антистатична
• Плитка безопасна для здоровья
• Плитка гигиенична и проста в уходе
• Плитка не выцветает и не выгорает
• Плитка износоустойчивая
• Плитка мало чувствительна к пятнам
• Плитка обладает высокой устойчивостью к царапинам и трещинам

Ev dəyişmə zamanı yüklərinizi əmanət edəcəyiniz 166 Anbar xidməti bu yolda dostunuz olacaq! Dərnəgül, Xırdalan, Masazır, Gənclik və Saray ərazisində yerləşən anbarlarımız 7/24 xidmətinizdədir.

166 qısa nömrəsinə zəng edərək #166əmlak kodu ilə müraciət edən müştərilərə yükdaşıma və anbar xidmətlərimiz üçün 20% endirim tətbiq olunacaq.

Ətraflı məlumat üçün: 166